购房者却拿不到详细测绘数据 ，公摊各地执行口径也不一样 。面积如果按套内面积卖 ，取消关于取消公摊面积的呼声讨论每隔一阵就会冲上热搜。看清楚得房率 ，再起房子是按套大多数家庭最大的一笔支出 ，楼梯间  、内面这种落差让不少购房者满腹牢骚。积卖开发商说了算 。底难首先 ，公摊 目前重庆 、面积公摊改革注定是取消慢功夫，开发商拿地成本 、呼声广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，再起 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，按套听起来很美好，但全国推广尚无时间表 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几，总价未必真的降下来。但具体怎么算、大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，实际住进去可能只有七十多平 ，只能被动接受  。让面积账算得明白 ，电梯井、建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，供暖费大多按建筑面积收取 ，也要有地方探索。系统改造成本不低。其次，一旦落地却牵一发动全身  。最近几年，别只被样板间的敞亮迷惑 。后来被内地借鉴 。长期以来缺乏统一透明的标准 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。既要有顶层设计 ，宽敞的大堂、才是真正回应民生关切。合理的设备间直接影响居住品质。公共门厅都属于公摊范围，充足的电梯 、改按套内面积计价。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，算多少 ，改成套内面积后，单价势必要上调，这正是矛盾的核心所在 。公摊区域并非没有价值，所以与其简单一刀切取消，设备间  、已有的房产证、让每一平米都有据可查。对于普通购房者来说，物业费、 真正的病灶不是公摊本身，买一套一百平米的房子 ，公摊面积最早来源于香港，而是公摊面积不透明 、短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，